Může se zdát, že bydlet ve vlastním je v každém případě výhodnější než platit někde někomu nájem. Je tomu ale tak vždycky? Může se také stát, že když si porovnáte nabídku aktuálně dostupných bytů ke koupi, nabídku nájmů a nabídku například mobilních domů podle vašich možností a k tomu se podíváte na nabídky hypoték na trhu, dojdete k jinému závěru, pokud bydlíte v menším městě než ten, co bydlí v metropoli například.
Vlastní byt či dům
Když si vezmete od počátku celý proces, máte před sebou při rozhodnutí, že si pořídíte vlastní bydlení, velkou řádku měsíců, kdy budete jen zařizovat a budete v nervech, zda všechno klapne. Budete prokazovat, dokazovat, dokládat a předkládat spoustu informací o sobě, o svých příjmech, o svých výdajích a svém dalším majetku a tak dále. Takže první starost, která vás čeká, je právě to, že ji musíte získat. K tomu budete potřebovat:
· vybrat nemovitost
· zajistit financování
A kolem každé z těchto věcí budete lítat doslova jak hadr na holi.
Potom ale, až všechno bude hotovo, budete mít náklady na bydlení v bytě o několik tisíc levnější než v nájmu. Například v Pardubicích nyní za nájem bytu 3+1 zaplatíte měsíčně včetně energií přibližně 18.000,- Kč. Pokud si byt nakonec po všech peripetiích koupíte vlastní, můžete mít náklady cca 9.000,- Kč měsíčně.
Nájem
Oproti tomu, co vás čeká za běhání kolem pořízení vlastního bydlení, si v momentě, kdy si usmyslíte, že jdete do nájmu, můžete oddechnout. Z pravidla narazíte na čtyři až pět bytů, které jsou pro vás v danou chvíli dostupné a vyhovují vám dle inzerátů, projdete si je, vyberete si ten, který se vám líbí, a kde tedy se zájemce před vámi nerozhodl pro tento byt, podepíšete smlouvu a od dalšího měsíce bydlíte. Samozřejmě se vydáte na zálohy na energie dopředu, na nájem dopředu, ale to jsou náklady, které se nedají ani srovnat s náklady na pořízení bydlení do vlastnictví.
V nájmu vám také odpadají starosti kolem malování, údržby domu a bytu. V poslední době je moderní se stěhovat do bytu vybaveného, takže je zcela běžné, že lidé kolem třiceti let nevlastní ani žádný nábytek či elektroniku.
A jak to vidíte vy? Vlastní bydlení nebo nájem?